【信息時間：2025-03-27閱讀次數： 】
根據《中華人民共和國政府采購法》之規定，上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司受上海泖港資產經營管理有限公司委托，對新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房招租進行國內競爭性磋商，特邀請合格供應商參加磋商。
一、優秀的供給商就必須必備下類具體條件：
1、完全符合《中畢老百姓中華人民政府部企業采購法》二十三條法律規定的生產商。
2、只能根據《鄭州市相關部門回收廠家直銷商登計好及誠實管控最好的辦法》已登計好進庫的廠家直銷商。
3、某些資質證書的標準：
（1）投標人具有獨立承擔民事責任能力的企事業單位及有效的營業執照等證明文件；
（2）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單；
（3）本投資項目偏向大、中、小型企業購置；
（4）不接受聯合體投標。
二、樓盤情況：
1、活動命名：新賓路188弄5號鑫樂南苑公建搭配住宅招租
2、批發商中介機構內部的業務識別碼：YJGL-2024011
3、工程該項目主耍內容概述、使用量及扼要型號說明或工程該項目關鍵簡介詳細介紹：
簡要規則描述：本項目用房招租服務主要為了考慮更好為社區居民提供公益性服務，提升社區生活配套高品質環境，并落實15分鐘生活圈, 擬對泖港鎮新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房由泖港城建中心委托泖港資產公司經營，并進行整體招租。毛坯房總建筑面積：5171.44㎡，其中一樓建筑面積為1430.89㎡、二樓建筑面積為1425.13㎡、三樓建筑面積為1291.56㎡、四樓的建筑面積為1023.86㎡。具體項目內容、采購范圍及所應達到的具體要求，以磋商文件相應規定為準。
4、交付地址：采購人指定地點。
5、租賃期限：5年（不含6個月免租期）+5年（后5年最優來考慮）。
6、采購項目適用原因： 國家機關買服務管理工程項目流程（含國家機關和生活投資進行合作工程項目流程）。
7、選購工程需求認真落實的鎮政府部門選購證策現象：本選購工程來審理鎮政府部門選購光于鼓勁認可節約能源的食品、氛圍身份認證的食品或者認可小規模商家主、福利性商家主、戒毒所商家主等的證策標準；驅動殘疾證人就業的，來審理找邦企（2017）145號文。
8、承租最低標準定價：底樓租出價≥1.一元/㎡/天；二、三、四樓租出價≥0.8元/㎡/天。
9、產業鏈準確定位特殊要求：二樓：特別奶茶店；上到：生鮮食品大型超市；五樓、四樓：社群品牌加盟店賓館酒店。
10、總建筑面積時間間隔標準：
二樓：新簽之時起算的5個月左右內，必須≥90%的建筑工程體積餐飲服務店大體一般一切正常運營。
三樓：簽約合作哪日起算的5個月時間內，都要整體風格對外部正常的開張。
五樓、四樓：成交那天起算的7三個月內，必定整體化對外部很正常閉店。
11配資合同文本進行期限內：配資合同文本簽訂勞動合同制定一個后5年（不含6個月免租期）。
12、樓盤結合人：蔣講師。
13、聯系電話：18918356732
14、本頂目有沒有提供連合體工程投標：不提供。
三、競爭性談判材料的得到
報名條件核實
優秀的生產商可于2024年3月27日起至2024年4月2日（節假日除外），攜帶如下材料到上海市松江區南期昌路459弄170號（上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司）進行現場驗證審核：
（1）營業執照（含有企業統一社會信用代碼）（有效期內原件及復印件）；
（2）法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證原件復印件（法定代表人的授權代表報名時須提供，須加蓋公章并經法定代表人簽字或蓋章，被授權書人需為本子公司在編員工離職，具備五險在編證件）；或規定主要人身分關系證明文件信息證原件及規定主要人身分證信息證原件原件（規定主要人報名條件時要出示，須蓋章印章印）；
（3）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單的供應商網上查詢截圖（加蓋公章掃描件）；
（4）財務狀況及稅收、社會保障資金繳納情況聲明函（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）；
（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）。
直播 初審驗正用時：2024年3月27日起至2024年4月2日（工作日上午9:00～11:30時，下午13:00～17:00時），地點：上海市松江區南期昌路459弄170號，文件費600元/本，逾期不再辦理；
以下材料身份證復印件用加蓋公司單位公章－不介紹除公司單位公章意外的：打個比方公開招標專門章等
原證審查后移回。如左右材質不很全或不相適合需要，報明將駁回接受了。
凡愿參與活動評標的完成經銷商商應在綜上所述法律設定的時長內都按照法律設定修改競談資料，違約已經處理。未按法律設定修改競談資料的評標將被阻止。
注：公開招標人須保證質量查詢成績及有談判檔案需審核的的資料和所添寫方面真實度、全版、行之有效、一致性，如因公開招標人提交弄虛作假涂料或添寫內容系統錯誤造成的的與本工作關于的絲毫損耗由公開招標人承當。
四、競談運行載止期限和競談期限：
1、競爭性談判出錯截止日時間段：2024年4月10日下午13時30分，遲到或不符合規定的響應文件恕不接受。
2、競談的時間： 2021年4月10日 下午 13時30分。
五、商談回應文件格式呈交時間和商談時間
1、競談出錯文件目錄名提交申請地區：出錯文件目錄名提交申請至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
2、談判地區：書面材料談判文件格式須在開標終止的時間前出具至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
3、商談需求隨身攜帶某個的材料：
1）代理權授權委托人書及被授權委托人人身事故份證工件及復本（被軟件授權人需為本平臺在業店員，保證五險在業說明；若法定代表人參加開標會的需提供法定代表人證明書原件及其身份證原件及復印件）。
六、正式發布消息格式的媒體
上資訊若有更改我們公司會完成 “上海市松江區人民政府泖港門戶網站”告知書，請制造商私信。
七、找辦法
招標人：上海泖港資產經營管理有限公司
地址：上海市松江區泖港鎮中南路35號
聯系起來人：沈語文老師
手機 ： 18049745161
招標信息代構造：北京憶駿機構控制顧問工作有限機構英文機構
地址：上海市松江區南期昌路459弄170號
關聯人：蔣英語老師
電話：18918356732